As dez sugestões mais relevantes pra não errar na compra do seu imóvel estão aqui. Escolher seu lar é uma decisão muito essencial e requer alguns cuidados pra que não haja frustrações ao assinar o negócio. Não basta somente se encantar pelo primeiro apartamento ou casa que visitar. É Informações Para Financiar E Comprar Um Imóvel , comparar e preparar o bolso pros pagamentos (entrada, financiamento e taxas com documentação).
Pensando nisso, o ZAP Imóveis consultou o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) pra alcançar as dez principais dicas pra não errar pela hora de adquirir um imóvel. Cuidados Ao Adquirir Consórcio Contemplado é o teu orçamento e o valor que poderá pagar no imóvel. Clique por aqui e faça uma simulação. Decida qual tipo de imóvel pretende obter: usado ou novo.
Lembre-se qual a metragem apropriada pra sua família, quantas vagas de garagem necessita, se quer residência ou apartamento. Faça suas contas e analise se vai pagar à visão, parcelado para a construtora ao longo das obras ou financiar com o banco. Analise bem a infraestrutura disponível pela região que estiver interesse. Caso opte por um imóvel usado, seja firme com o corretor em ligação ao que espera do imóvel e peça informações sobre isso antes de marcar a visita, para evitar perder tempo.
Se o empreendimento for novo ou pela planta, o valor da comissão é cobrado separadamente. Se for usado, quem paga é o vendedor, contudo você deverá pagar a comissão proporcional ao valor do seu imóvel, dado como quota do pagamento. Impeça fazer propostas absurdas. Se o vendedor aceitar descontos elevados, poderá ser sinal de que há qualquer coisa incorreto. Certifique-se do que está e do que não está incluído no valor e converse abertamente. Pesquise sobre a construtora/incorporadora antes de adquirir um imóvel pela planta.
Visite uma obra imediatamente entregue por ela e peça cópia do registro da incorporação ao corretor antes de assinar o contrato. As prestações podem ter valores diferentes. Até a entrega das chaves, o saldo devedor é corrigido mensalmente pelo Índice Nacional de Gasto da Construção (INCC) ou Gasto Unitário Básico da Construção Civil (CUB).
Após a entrega, você poderá saldar a dívida, usar os recursos do FGTS pra amortizar parte do valor (caso seja seu primeiro imóvel) e financiar o restante com o banco. O mercado dá taxas atrativas e prazos longos. Faça uma reserva financeira, visto IBDA - Fórum Da Construção é necessário pagar o Imposto sobre isto transmissão de bens imóveis (ITBI) à Prefeitura e as taxas de registro cartorárias, que somam por volta de 4% do valor do imóvel. Mesmo que não tenha contratado financiamento, não deixe de lembrar tua escritura no Registro de Imóveis.
A filha de Temer foi intimada e deu depoimento à PF e o filhinho do Lula, que ficou milionário após a posse do pai, como fica? Gostaria de saber do fundamento de Lula sempre ser privilegiado. O presidente Michel Temer garante que a comoção de segurança no Rio melhorou. Só que ele mora em São Paulo!
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